任売とは？
住宅ローン・ホームローンの支払い等、借入金の返済が難しくなった場合の自主的な解決策の1つです。
不動産の所有者（債務者）自らが売却を行うことを決断するという意味で任意売却または任意売買または任意処分と言います。 そして、それらを略して任売といいます。
通常、 債務者が住宅ローン・借入金等の支払いが困難になった場合、 債権者が担保不動産を差押え、不動産競売の申立てを行いますが、 その不動産を競売で売却するのではなく、 不動産所有者と各債権者の合意のもと、競売よりも有利な条件で売却することができます。
競売が決定してしまった場合でも、その期日の前に合意ができれば、任売が可能です。
任売は競売よりも有利です！
もし競売で物件が処分された場合、速やかに物件から退去しなければなりませんが、 任売ならば、引越に必要な代金を求めることもある程度可能なため、競売に比べ優位な条件といえます。
債権者（金融機関）にとっても任売は有利です。 競売費用がかからない。 そして、より多くの債権金額が回収出来ることになり、債務者にとっても残りの債権額が少なくなります。
任売をするとブラックリストです！
任売のデメリット ：
当社は、任売のメリット・良い点だけを主張はしません。 任売にもデメリットが存在します。 それは任売で処理をするとブラックリストに記載されます。
もっとも、住宅ローンを３ヵ月滞納・延滞してもブラックリストには記載されます。 当然、競売になってもブラックリストに記載されます。 クレジットカードの支払を数回起こしてもブラックです！
任売後の残った債務のお支払い！
当社では、債権者への任売後の債務者(依頼者)の残債務の返済計画の交渉も依頼者に代わって行っています。 債権者が複数いる場合でも同様です。 ご依頼人の再
出発のために努力いたします。 任売後の支払についての経緯は当社の任意売却の事例を参照なさってください。